メディカルキューズ甲子園 医療モール

【人気の西宮市】ロードサイドの新築医療ビル

★西宮市の新築医療ビル
2階はこのエリアで希少な大型面積(約56坪)です。※残1区画
2022年5月に肛門科/胃腸科/内視鏡内科のクリニックが3階にてご開業!

全てのフロアはワンフロアとなっており換気機能も良好!
コロナ対策もとりやすく、患者様の"安心感"に繋がります。

路面側は大きな窓のため、看板も出しやすく視認性抜群!
アイキャッチ=集患へと結びつきます。

人口密集地・ロードサイド・駅徒歩圏内など
好条件満載の物件です!詳細はお問い合わせください。

*地域人口構成*
500m圏内の人口が1万人超えの人口増加エリアです。
商業地と住宅地のミックスエリアのため、
子育て世代から高齢者まで幅広い患者層が見込めます。
南側には西宮市内で有数の人口を誇る大規模団地もございます。

*ストロー効果立地*
本ビルより南側に集客施設やインフラ設備、住宅街が密集しております。
南側(浜甲子園の海)~北側(2号線)までは「ストロー」に当たる1本道です!
この1本道の甲子園筋は交通量が多く、地域一番の生活導線でございます。
本ビルはこの筋の路面に面したロードサイドビルです。
視認性抜群!!ストローのように患者様を呼び込むことが可能です!

物件タイプ 医療モール
住所 兵庫県西宮市甲子園町9-8、9-9
交通 阪神本線「甲子園」駅 徒歩7分
面積 1階 31.66坪 2階 56.14坪
賃料 1階 13,000円/坪 2階 12,000円/坪※各階税別
募集科目 整形外科・スポーツ医学 皮膚科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 心療内科 神経内科
補足事項 泌尿器科・婦人科が500m圏内0件です!

【その他費用】
共益費:お問い合わせください。
保証金:賃料の6ヶ月分
礼金 :賃料の2ヶ月分

【設備等】
駐車場:契約駐車場あり(徒歩2分/駐車場分担金あり)
駐輪場:13台予定
構造 :地上3階建て鉄骨造
EV :内部エレベーター13人乗り(ストレッチャー対応)
設備 :電気・上下水 など

情報提供企業: I&H株式会社

兵庫県芦屋市大枡町1-18(芦屋本社)
https://i-h-consulting.jp/