立地条件についてです

医療ビルで開業するのと、そうじゃない 自分で選んだ場所で開業するのでは
どちらがどういう長所、短所がありますでしょうか

投稿日時: 2018年11月8日 12:49

1 回答 538 閲覧
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匿名医師

回答一覧(1)

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医療ビルで開業した場合には次のようなメリットがあります
1.契約してから入居までの期間が長くても待ってくれる
2.賃料等の契約条件が一般の物件よりも割安
3.広告宣伝等共同で行えるので割安
4.医療テナントが複数集まっているので認知されやすい
一方デメリットとしては
1.全部が埋まらない場合には相乗効果が発揮できない
2.幅広い診療科目の患者を診ることはできない
2.患者が少ないと他の診療科目の患者を取る人が出てくる
3.変わった先生がいるとモールの雰囲気が悪くなる

自分で選んだ場所で開業する場合には
幅広い診療科目の患者を診ることができる
1Fの物件を選ぶことができる
というメリットがあると思います
デメリットとしては
単独で開業した場合、近くに調剤薬局がないと院内処方にしなければならない場合もあります。また、一般の物件の場合には契約から入居までそれほど待ってくれない場合が多いと思います。

湯沢会計事務所 代表税理士 湯沢 勝信
http://www.yuzawa.com/

投稿日時: 2018年11月9日 17:53

なるほど 0

湯沢 勝信

湯沢会計事務所 代表税理士 湯沢会計事務所

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